2 Place Henri Barbusse, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 634 € à 4 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Henri Barbusse, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°1 et de 7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Place Henri Barbusse, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque à 140 mètres
- Bègles à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 323 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 234 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 374 mètres

Ventes au 2 Place Henri Barbusse

Les 0 ventes au 2 Place Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 2 Place Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Place Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Place Henri Barbusse se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Henri Barbusse par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Barbusse se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Lamartine, 33130 Bègles(3,517 €)

Rue Edmond Rostand, 33130 Bègles(3,990 €)

Rue Frédéric Mistral, 33130 Bègles(4,006 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.