8 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 2 629 € à 5 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 5.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Impasse Roland Arrouy, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1028 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 387 mètres
- Bègles à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 446 mètres
- Collège Pablo Neruda à 442 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 527 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 553 mètres

Ventes au 8 Impasse Roland Arrouy

Les 0 ventes au 8 Impasse Roland Arrouy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Roland Arrouy dans son marché local

Prix du 8 Impasse Roland Arrouy par rapport à la voie

Sur Impasse Roland Arrouy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 Impasse Roland Arrouy se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Roland Arrouy par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Roland Arrouy se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 33130 Bègles(3,968 €)

Chemin Bonnevie, 33130 Bègles(3,660 €)

Rue Valentina Terechkova, 33130 Bègles(4,127 €)

Rue Charles Gounod, 33130 Bègles(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Roland Arrouy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Roland Arrouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.