9 Impasse Maurin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 510 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Maurin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Impasse Maurin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 144 mètres
- Bègles à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 639 mètres
- Collège Pablo Neruda à 634 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1209 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 141 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 211 mètres

Ventes au 9 Impasse Maurin

Les 0 ventes au 9 Impasse Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Maurin dans son marché local

Prix du 9 Impasse Maurin par rapport à la voie

Sur Impasse Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 9 Impasse Maurin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Maurin se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laffargue, 33130 Bègles(3,360 €)

Avenue Lénine, 33130 Bègles(3,376 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,417 €)

Rue Dilly, 33130 Bègles(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.