4 Impasse Maurin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 211 € à 4 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Maurin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse Maurin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 125 mètres
- Bègles à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 625 mètres
- Collège Pablo Neruda à 620 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1218 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 120 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 197 mètres

Ventes au 4 Impasse Maurin

Les 0 ventes au 4 Impasse Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Maurin dans son marché local

Prix du 4 Impasse Maurin par rapport à la voie

Sur Impasse Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 4 Impasse Maurin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Maurin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Maurin se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.09 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laffargue, 33130 Bègles(3,694 €)

Avenue Lénine, 33130 Bègles(3,660 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,780 €)

Rue Dilly, 33130 Bègles(3,748 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.