8 Impasse Lucien, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse Lucien, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 0 parking - 228 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 192 mètres
- - Bègles à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1540 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1535 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 213 mètres
Ventes au 8 Impasse Lucien
Les 0 ventes au 8 Impasse Lucien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Lucien dans son marché local
Prix du 8 Impasse Lucien par rapport à la voie
Sur Impasse Lucien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 8 Impasse Lucien se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Lucien par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Lucien se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Lucien
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Lucien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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