21 Impasse Léon Gambetta, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 2 980 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°16 et de 3.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Impasse Léon Gambetta, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Musard à 78 mètres
- Bègles à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 1177 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 392 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 150 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 194 mètres

Ventes au 21 Impasse Léon Gambetta

Les 0 ventes au 21 Impasse Léon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 21 Impasse Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 21 Impasse Léon Gambetta se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Léon Gambetta se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Croizat, 33130 Bègles(4,528 €)

Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles(4,023 €)

Rue Louis Eloi, 33130 Bègles(4,386 €)

Rue Delphin Loche, 33130 Bègles(4,460 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.