1 Impasse Laffargue, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 513 € à 4 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Laffargue, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6 et de 2.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Impasse Laffargue, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 103 mètres
- Bègles à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 638 mètres
- Collège Pablo Neruda à 633 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1198 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 103 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 168 mètres

Ventes au 1 Impasse Laffargue

Les 0 ventes au 1 Impasse Laffargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Laffargue dans son marché local

Prix du 1 Impasse Laffargue par rapport à la voie

Sur Impasse Laffargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Impasse Laffargue se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Laffargue par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Laffargue se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Bègles et -2.5 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fondadouze, 33130 Bègles(3,208 €)

Rue Jean Macé, 33130 Bègles(3,294 €)

Impasse Maurin, 33130 Bègles(3,403 €)

Impasse Dilly, 33130 Bègles(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Laffargue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Laffargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.