11 Impasse Dupuch, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 162 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse Dupuch, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°9 et de 2.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Impasse Dupuch, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 201 mètres
- Bègles à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 457 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1172 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 552 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 219 mètres

Ventes au 11 Impasse Dupuch

Les 0 ventes au 11 Impasse Dupuch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Dupuch dans son marché local

Prix du 11 Impasse Dupuch par rapport à la voie

Sur Impasse Dupuch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 11 Impasse Dupuch se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Dupuch par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Dupuch se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles(4,132 €)

Rue Mondet, 33130 Bègles(4,257 €)

Rue Marius Olivier, 33130 Bègles(4,338 €)

Passage Lavadey, 33130 Bègles(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Dupuch

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Dupuch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.