3 Impasse des Limonadiers, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 885 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Limonadiers, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse des Limonadiers, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Musard à 151 mètres
- Bègles à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 226 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 310 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 135 mètres

Ventes au 3 Impasse des Limonadiers

Les 0 ventes au 3 Impasse des Limonadiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Limonadiers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Limonadiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Limonadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Impasse des Limonadiers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Limonadiers par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Limonadiers se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Parks, 33130 Bègles(3,318 €)

Allée de Centujean, 33130 Bègles(3,620 €)

Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles(4,023 €)

Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Limonadiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Limonadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.