1 Impasse des Acacias, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 395 €

de 3 779 € à 5 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Acacias, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°2 et de 1.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Impasse des Acacias, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Farvarque à 223 mètres
- Bègles à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 292 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 497 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 401 mètres

Ventes au 1 Impasse des Acacias

Les 0 ventes au 1 Impasse des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 1 Impasse des Acacias se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Acacias par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Acacias se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 29.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 33130 Bègles(4,433 €)

Rue de la Marne, 33130 Bègles(4,020 €)

Rue François Boucherie, 33130 Bègles(3,985 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.