9 Impasse Berthelot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 911 € à 5 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Berthelot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 et de 3.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Impasse Berthelot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 70 mètres
- Bègles à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 63 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 213 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Berthelot dans son marché local

Prix du 9 Impasse Berthelot par rapport à la voie

Sur Impasse Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 9 Impasse Berthelot se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Berthelot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Berthelot se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,231 €)

Rue Caillibaud, 33130 Bègles(4,397 €)

Impasse de Lauriol, 33130 Bègles(4,248 €)

Rue Ernest Renan, 33130 Bègles(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.