16 Cité du Dorat, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 678 € à 3 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Cité du Dorat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 16 Cité du Dorat, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1535 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bègles à 103 mètres
- Bègles à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 895 mètres
- Collège Pablo Neruda à 891 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1122 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 468 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 502 mètres

Ventes au 16 Cité du Dorat

Les 0 ventes au 16 Cité du Dorat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Cité du Dorat dans son marché local

Prix du 16 Cité du Dorat par rapport à la voie

Sur Cité du Dorat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 16 Cité du Dorat se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Cité du Dorat par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cité du Dorat se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 2.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 33130 Bègles(3,531 €)

Avenue Lénine, 33130 Bègles(3,660 €)

Rue du Sainte Croix, 33130 Bègles(3,329 €)

Rue de l'Eau Bourde, 33130 Bègles(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 16 Cité du Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Cité du Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.