8 Chemin Passerat, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 445 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Passerat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Chemin Passerat, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1080 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 675 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1114 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Passerat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin Passerat dans son marché local

Prix du 8 Chemin Passerat par rapport à la voie

Sur Chemin Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 Chemin Passerat se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Passerat par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Passerat se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles(3,797 €)

Allée des douze Portes, 33130 Bègles(3,565 €)

Rue de Coulon, 33130 Bègles(3,804 €)

Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles(3,714 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin Passerat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.