35 Chemin Passerat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Chemin Passerat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1034 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Passerat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Passerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Passerat dans son marché local
Prix du 35 Chemin Passerat par rapport à la voie
Sur Chemin Passerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 35 Chemin Passerat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Passerat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Passerat se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Chemin Passerat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin Passerat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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