8 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 709 € à 4 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 295 mètres
- Bègles à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 192 mètres
- Collège Pablo Neruda à 196 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 823 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 764 mètres
- Ecole primaire Prévert à 279 mètres

Ventes au 8 Chemin de l'Epargne

Les 0 ventes au 8 Chemin de l'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de l'Epargne dans son marché local

Prix du 8 Chemin de l'Epargne par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 8 Chemin de l'Epargne se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de l'Epargne par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Epargne se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bègles et 1.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mussonville, 33130 Bègles(3,595 €)

Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles(3,815 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Epargne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.