18 bis Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Chemin de l'Epargne, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 350 mètres
- - Bègles à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 253 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 834 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 812 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 329 mètres
Ventes au 18 bis Chemin de l'Epargne
Les 0 ventes au 18 bis Chemin de l'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de l'Epargne dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Epargne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 18 bis Chemin de l'Epargne se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de l'Epargne par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin de l'Epargne se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Chemin de l'Epargne
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Chemin de l'Epargne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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