3 Chemin Bel Air, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 216 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Bel Air, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 3.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Chemin Bel Air, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 298 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 291 mètres
- Ecole primaire Prévert à 907 mètres

Ventes au 3 Chemin Bel Air

Les 0 ventes au 3 Chemin Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Chemin Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Chemin Bel Air se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Bel Air par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bel Air se situe 39.96 % en dessous de la moyenne de Bègles et -29.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,018 €)

Rue Claude Debussy, 33130 Bègles(2,408 €)

Rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles(2,680 €)

Allée Antoine de Saint-Exupéry, 33130 Bègles(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.