12 Chemin Bel Air, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 502 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Bel Air, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 6.73 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 12 Chemin Bel Air, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Birambits à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 16 parkings - 631 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyc. Vaclav Havel à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaclav Haval à 288 mètres
- Lycée polyvalent Vaclav Havel à 283 mètres
- Ecole primaire Prévert à 908 mètres

Ventes au 12 Chemin Bel Air

Les 0 ventes au 12 Chemin Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Chemin Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 12 Chemin Bel Air se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Bel Air par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Bel Air se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.15 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Toulouse, 33130 Bègles(3,586 €)

Rue Claude Debussy, 33130 Bègles(3,880 €)

Rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles(3,200 €)

Allée Antoine de Saint-Exupéry, 33130 Bègles(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.