42 bis Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 bis Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 265 mètres
- - Bègles à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1077 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 275 mètres
Ventes au 42 bis Avenue Saint Paulin
Les 0 ventes au 42 bis Avenue Saint Paulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 42 bis Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 42 bis Avenue Saint Paulin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Avenue Saint Paulin se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 35.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Avenue Saint Paulin
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