4 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Saint Paulin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Argous à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 45 mètres
- - Bègles à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 694 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 945 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 464 mètres
Ventes au 4 Avenue Saint Paulin
Les 0 ventes au 4 Avenue Saint Paulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Saint Paulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Saint Paulin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Paulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 4 Avenue Saint Paulin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Saint Paulin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Saint Paulin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint Paulin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint Paulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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