13 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 496 € à 3 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Avenue Roger Salengro, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 129 mètres
- Bègles à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 430 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1118 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 441 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 313 mètres

Ventes au 13 Avenue Roger Salengro

Les 0 ventes au 13 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 13 Avenue Roger Salengro se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Roger Salengro par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Roger Salengro se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Bègles et 27.1 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rocher, 33130 Bègles(2,983 €)

Allée de la Pessagueyre, 33130 Bègles(2,986 €)

Rue Guynemer, 33130 Bègles(3,273 €)

Rue Campmas, 33130 Bègles(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.