22 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 743 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Avenue René Duhourquet, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 148 mètres
- Bègles à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 503 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 129 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue René Duhourquet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue René Duhourquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue René Duhourquet dans son marché local

Prix du 22 Avenue René Duhourquet par rapport à la voie

Sur Avenue René Duhourquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 22 Avenue René Duhourquet se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue René Duhourquet par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue René Duhourquet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sécheries, 33130 Bègles(3,600 €)

Rue des Quatre Castera, 33130 Bègles(3,851 €)

Rue des Doris, 33130 Bègles(3,646 €)

Rue Simone Signoret, 33130 Bègles(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue René Duhourquet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue René Duhourquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.