9 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 3 984 € à 4 085 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de 4.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 411 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 205 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 236 mètres

Ventes au 9 Avenue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 9 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025

311 300 €(3 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

9 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

10 juillet 2019

294 000 €(4 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

9 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Avenue Jean Jaurès se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Jaurès se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 18.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coli, 33130 Bègles(4,664 €)

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,302 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,123 €)

Place Branly, 33130 Bègles(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.