40 b Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 584 €

de 4 035 € à 4 898 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 b Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°40 et de 2.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 40 b Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 283 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 75 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 166 mètres

Ventes au 40 b Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 40 b Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

305 000 €(5 169 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

40 b Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 b Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 40 b Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 40 b Avenue Jean Jaurès se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 b Avenue Jean Jaurès par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Avenue Jean Jaurès se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 34.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coli, 33130 Bègles(4,648 €)

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,307 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,125 €)

Place Branly, 33130 Bègles(4,188 €)

Biens en vente à proximité du 40 b Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 40 b Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.