31 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 607 €

de 2 513 € à 4 101 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 471 €

de 4 028 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 314 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 111 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 31 Avenue Jean Jaurès se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Jaurès se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coli, 33130 Bègles(3,701 €)

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(3,553 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(3,671 €)

Place Branly, 33130 Bègles(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.