25 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 206 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 335 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 131 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coli, 33130 Bègles(4,664 €)

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,302 €)

Rue de Lauriol, 33130 Bègles(4,123 €)

Place Branly, 33130 Bègles(4,198 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.