40 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 83 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 565 mètres
Ventes au 40 Avenue Alexis Capelle
Les 0 ventes au 40 Avenue Alexis Capelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 40 Avenue Alexis Capelle se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Alexis Capelle se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Alexis Capelle
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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