36 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 196 €

de 4 235 € à 6 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°38 et de 2.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 36 Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Prêche.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 686 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 367 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 579 mètres

Ventes au 36 Avenue Alexis Capelle

Les 0 ventes au 36 Avenue Alexis Capelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Alexis Capelle dans son marché local

Prix du 36 Avenue Alexis Capelle par rapport à la voie

Sur Avenue Alexis Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 36 Avenue Alexis Capelle se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Alexis Capelle se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 52.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Charles Domercq, 33130 Bègles(3,627 €)

Rue Edouard Bosc, 33130 Bègles(3,421 €)

Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles(4,030 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Alexis Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Alexis Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.