3 Allée Jean Dubuffet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Jean Dubuffet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Neuves à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 899 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 672 mètres
Ventes au 3 Allée Jean Dubuffet
Les 0 ventes au 3 Allée Jean Dubuffet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Jean Dubuffet dans son marché local
Prix du 3 Allée Jean Dubuffet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Dubuffet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Allée Jean Dubuffet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Jean Dubuffet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jean Dubuffet se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Jean Dubuffet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jean Dubuffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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