2 Allée des douze Portes, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 449 € à 4 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des douze Portes, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°3 et de 8.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des douze Portes, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 1129 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 713 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1133 mètres

Ventes au 2 Allée des douze Portes

Une vente a été recensée au 2 Allée des douze Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2019

480 000 €(2 513 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•191 m²

2 Allée des douze Portes, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des douze Portes dans son marché local

Prix du 2 Allée des douze Portes par rapport à la voie

Sur Allée des douze Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Allée des douze Portes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des douze Portes par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des douze Portes se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bègles et -0.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulon, 33130 Bègles(3,812 €)

Chemin Passerat, 33130 Bègles(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des douze Portes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des douze Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.