23 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Allée des Cheminots, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 72 mètres
- - Bègles à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 291 mètres
Ventes au 23 Allée des Cheminots
Les 0 ventes au 23 Allée des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Cheminots dans son marché local
Prix du 23 Allée des Cheminots par rapport à la voie
Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 23 Allée des Cheminots se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Cheminots se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 0.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée des Cheminots
Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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