16 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0662 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 99 mètres
- - Bègles à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 949 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 321 mètres
Ventes au 16 Allée des Cheminots
Les 0 ventes au 16 Allée des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Cheminots dans son marché local
Prix du 16 Allée des Cheminots par rapport à la voie
Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 16 Allée des Cheminots se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Cheminots se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Allée des Cheminots
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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