3 Allée de Francs, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 139 € à 4 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Francs, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°1 et de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Allée de Francs, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bègles à 98 mètres
- Bègles à 1389 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 458 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 283 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 663 mètres

Ventes au 3 Allée de Francs

Les 0 ventes au 3 Allée de Francs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Francs dans son marché local

Prix du 3 Allée de Francs par rapport à la voie

Sur Allée de Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Allée de Francs se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Francs par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Francs se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Signoret, 33130 Bègles(3,528 €)

Allée Boyer, 33130 Bègles(3,822 €)

Rue des Doris, 33130 Bègles(3,642 €)

Rue Emile Combes, 33130 Bègles(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Francs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.