14 Allée de Francs, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 883 € à 4 196 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Allée de Francs, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 14 Allée de Francs, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Bègles à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 633 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 401 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 833 mètres

Ventes au 14 Allée de Francs

Les 2 ventes au 14 Allée de Francs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2023

183 000 €(4 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.31 m²

14 Allée de Francs, 33130 Bègles

28 septembre 2023

160 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.44 m²

14 Allée de Francs, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée de Francs dans son marché local

Prix du 14 Allée de Francs par rapport à la voie

Sur Allée de Francs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 14 Allée de Francs se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée de Francs par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de Francs se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Signoret, 33130 Bègles(3,633 €)

Allée Boyer, 33130 Bègles(3,231 €)

Rue des Doris, 33130 Bègles(3,657 €)

Rue Emile Combes, 33130 Bègles(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée de Francs

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée de Francs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.