8 Allée de Centujean, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Allée de Centujean, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 519 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 8 Allée de Centujean, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 109 mètres
- - Bègles à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 267 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 132 mètres
Ventes au 8 Allée de Centujean
Les 0 ventes au 8 Allée de Centujean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Centujean dans son marché local
Prix du 8 Allée de Centujean par rapport à la voie
Sur Allée de Centujean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 8 Allée de Centujean se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Centujean par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de Centujean se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de Centujean
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de Centujean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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