2 Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 715 €

de 2 444 € à 4 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Allée Bertrand de Ségur, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Francs ou des Douze Portes à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 912 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 506 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 962 mètres

Ventes au 2 Allée Bertrand de Ségur

Les 0 ventes au 2 Allée Bertrand de Ségur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Bertrand de Ségur dans son marché local

Prix du 2 Allée Bertrand de Ségur par rapport à la voie

Sur Allée Bertrand de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Allée Bertrand de Ségur se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Bertrand de Ségur par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bertrand de Ségur se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Passerat, 33130 Bègles(3,801 €)

Allée du Hameau de l'Estey, 33130 Bègles(3,714 €)

Rue de Coulon, 33130 Bègles(3,804 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Bertrand de Ségur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Bertrand de Ségur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.