23 Allée Argous, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 3 534 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée Argous, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°21 et de 2.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 23 Allée Argous, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 378 mètres
- Bègles à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 882 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 696 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 773 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 462 mètres

Ventes au 23 Allée Argous

Les 0 ventes au 23 Allée Argous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Argous dans son marché local

Prix du 23 Allée Argous par rapport à la voie

Sur Allée Argous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 23 Allée Argous se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Argous par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Argous se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 19.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faugères, 33130 Bègles(4,006 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,231 €)

Avenue Salvador Allende, 33130 Bègles(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Argous

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Argous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.