2 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 238 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°8 et de 1.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bégadan.
2 niveaux - 3 logements - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biars à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -51.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ferdinand Lartigue, 33340 Bégadan(1,669 €)

Route Saint Saturnin, 33340 Bégadan(1,611 €)

Rue du Bourg, 33340 Bégadan(1,737 €)

Route de Chassereau, 33340 Bégadan(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.