32 Rue de Biars, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 973 € à 1 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Biars, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 37.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 32 Rue de Biars, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1620 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1622 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biars à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Biars

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Biars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Biars dans son marché local

Prix du 32 Rue de Biars par rapport à la voie

Sur Rue de Biars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 32 Rue de Biars se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Biars par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Biars se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -63.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Agreyres, 33340 Bégadan(2,011 €)

Rue du 11 Novembre, 33340 Bégadan(1,725 €)

Biars, 33340 Bégadan(2,007 €)

Route de Chassereau, 33340 Bégadan(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Biars

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Biars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.