1 Route du Reysinet, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 370 € à 2 568 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Route du Reysinet, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 15.41 % à celui du n°3 et de 26.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Route du Reysinet, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1518 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cabans à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 323 mètres

Ventes au 1 Route du Reysinet

Une vente a été recensée au 1 Route du Reysinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

150 000 €(1 200 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•125 m²

1 Route du Reysinet, 33340 Bégadan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route du Reysinet dans son marché local

Prix du 1 Route du Reysinet par rapport à la voie

Sur Route du Reysinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 1 Route du Reysinet se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route du Reysinet par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Reysinet se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -50.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Begadanet, 33340 Bégadan(1,743 €)

Route des Anguileys, 33340 Bégadan(1,744 €)

Route de Cante Cocut, 33340 Bégadan(1,858 €)

le Reyssinet, 33340 Bégadan(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 1 Route du Reysinet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route du Reysinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.