9 bis Route du Breuil, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 920 €

de 2 941 € à 4 830 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Route du Breuil, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 bis Route du Breuil, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1212 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bernedes à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Route du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Route du Breuil dans son marché local

Prix du 9 bis Route du Breuil par rapport à la voie

Sur Route du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 9 bis Route du Breuil se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route du Breuil par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route du Breuil se situe 100.31 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et 15.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Landeuille, 33340 Bégadan(2,941 €)

Le Breuil, 33340 Bégadan(2,028 €)

Route de Couqueques, 33340 Bégadan(2,874 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Route du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Route du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.