13 Route des Trembleaux, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 499 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route des Trembleaux, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 6.93 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Route des Trembleaux, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bégadan.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Sableyre à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route des Trembleaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route des Trembleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route des Trembleaux dans son marché local

Prix du 13 Route des Trembleaux par rapport à la voie

Sur Route des Trembleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 13 Route des Trembleaux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route des Trembleaux par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Trembleaux se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bégadan et -48.32 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laujac, 33340 Bégadan(1,957 €)

Route du Bourdieu, 33340 Bégadan(1,758 €)

Canissac, 33340 Bégadan(1,889 €)

La Sableyre, 33340 Bégadan(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route des Trembleaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route des Trembleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.