5 Route des Franquaises, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 065 € à 3 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route des Franquaises, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Route des Franquaises, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbian à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route des Franquaises

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Franquaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route des Franquaises dans son marché local

Prix du 5 Route des Franquaises par rapport à la voie

Sur Route des Franquaises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 5 Route des Franquaises se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route des Franquaises par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Franquaises se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -24.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Courbian, 33340 Bégadan(2,498 €)

Rue de Courbian, 33340 Bégadan(2,470 €)

Route de la Hargue, 33340 Bégadan(2,664 €)

Route de la Clède, 33340 Bégadan(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route des Franquaises

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route des Franquaises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.