22 Route de la Font-neuve, 33340 Bégadan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 943 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de la Font-neuve, 33340 Bégadan, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 22 Route de la Font-neuve, 33340 Bégadan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bégadan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0818 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbian à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de la Font-neuve

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Font-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de la Font-neuve dans son marché local

Prix du 22 Route de la Font-neuve par rapport à la voie

Sur Route de la Font-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 22 Route de la Font-neuve se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Font-neuve par rapport à Bégadan et à Gironde

À Bégadan, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Font-neuve se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Bégadan et -24.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bégadan a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2022 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Franquaises, 33340 Bégadan(2,482 €)

Route de la Houreste, 33340 Bégadan(2,031 €)

Route du Try, 33340 Bégadan(2,025 €)

Courbian-Sud, 33340 Bégadan(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de la Font-neuve

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la Font-neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.