22 Rue du Stade, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 1 899 € à 3 647 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Stade, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°15 et de 1.77 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue du Stade, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2254 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sources à 507 mètres
- Beautiran à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1030 mètres

Ventes au 22 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 22 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 février 2020

282 000 €(2 686 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

22 Rue du Stade, 33640 Beautiran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et -13.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Calens - Lotissement Domaine de Calens, 33640 Beautiran(2,931 €)

Impasse des Micocouliers - Lotissement Les Micocouliers, 33640 Beautiran(2,890 €)

Allée du Châtaignier, 33640 Beautiran(2,657 €)

Rue Montet, 33640 Beautiran(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.