12 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 062 € à 2 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Sources, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°14 et de 4.96 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tout Vent à 265 mètres
- Beautiran à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 698 mètres

Ventes au 12 Rue des Sources

Une vente a été recensée au 12 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2022

272 500 €(3 494 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

12 Rue des Sources, 33640 Beautiran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Sources dans son marché local

Prix du 12 Rue des Sources par rapport à la voie

Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 12 Rue des Sources se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Sources par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Sources se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -23.49 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Aruan, 33640 Beautiran(2,782 €)

Impasse de l'Aruan, 33640 Beautiran(2,675 €)

Impasse des Prés de Figuey - Lotissement les Prés de Figuey, 33640 Beautiran(2,298 €)

Rue de Figuey, 33640 Beautiran(2,331 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.