3 Rue des Gabares, 33640 Beautiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 622 € à 2 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Gabares, 33640 Beautiran, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Gabares, 33640 Beautiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 565 mètres
- Beautiran à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gabares

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gabares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gabares dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gabares par rapport à la voie

Sur Rue des Gabares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue des Gabares se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gabares par rapport à Beautiran et à Gironde

À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gabares se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Beautiran et -40.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Château, 33640 Beautiran(2,962 €)

Rue du Port, 33640 Beautiran(3,055 €)

Au Chateau-sud, 33640 Beautiran(2,777 €)

Impasse des Pecheurs, 33640 Beautiran(2,776 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gabares

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gabares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.