2 a Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beautiran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 52 mètres
- - Beautiran à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route de l’Aruan
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route de l’Aruan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 2 a Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 a Route de l’Aruan se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des appartements atteint 2 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Route de l’Aruan se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 30.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beautiran a baissé de 16.62 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2021 à 3 228 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Route de l’Aruan
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Route de l’Aruan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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