4 Vallée Ausone, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Vallée Ausone, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 4 Vallée Ausone, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 501 mètres
- - Collège Ausone à 498 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 349 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Vallée Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 4 Vallée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vallée Ausone dans son marché local
Prix du 4 Vallée Ausone par rapport à la voie
Sur Vallée Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Vallée Ausone se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vallée Ausone par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallée Ausone se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bazas et -47.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Vallée Ausone
Les biens actuellement en vente autour du 4 Vallée Ausone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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