2 Rue Marcel Courrègelongue, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 313 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Courrègelongue, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Marcel Courrègelongue, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 876 mètres
- Collège Ausone à 872 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 50 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 193 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Courrègelongue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Courrègelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Courrègelongue dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Courrègelongue par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Courrègelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Rue Marcel Courrègelongue se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Courrègelongue par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Courrègelongue se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Bazas et -49.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 33430 Bazas(1,689 €)

Cours Ausone, 33430 Bazas(1,794 €)

Rue des Tanneries, 33430 Bazas(1,673 €)

Rue du Tan, 33430 Bazas(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Courrègelongue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Courrègelongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.